Элитная недвижимость


1- комнатные квартиры


2- комнатные квартиры


3- комнатные квартиры


Дома и Коттеджи


Земельные участки ИЖС

 


 

Контакты:

308000 г.Белгород

проспект Б.Хмельницкого дом 64, офис 26,

тел/факс 8 (4722) 26-46-97,

моб. 8 908-780-01-95,

skype: georgiy313 

e-mail: siti31@yandex.ru 

 


Наилучшее качество просмотра сайта при разрешении манитора 1280х1024

 


О сайте

Этот сайт создан с помощью программы "Мини-Сайт".

ООО "Корс-Софт" - программы для бизнеса. www.kors-soft.ru

Ситуация на рынке недвижимости Белгорода в начале 2010 года

   Рынок недвижимости преодолел «дно», об этом заявляют столичные специалисты по недвижимости. Они предполагают, что основное движение вниз завершилось. Снижение сыграло важную роль, стимулировав деловую активность на рынке. Сегодня покупатели и арендаторы гораздо более активны, чем год назад.

 А какая ситуация складывается на рынке недвижимости в Белгороде?

 В настоящее время наблюдается оживление участников рынка: появляются новые агентства недвижимости, частные маклеры и опытные профессионалы. Люди занимаются этим видом бизнеса несмотря ни на что, потому что возможность получать прибыль только возрастает. 

Что касается прогнозов, то здесь риелторы во мнениях расходятся: одни прогнозируют продолжение снижения стоимости, другие — возвращение «старых» цен.

 Рынок жилой недвижимости: в начале 2010 года цены на недвижимость упали в среднем на 10%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м составляет 1 млн. 450 тыс. руб. — цена снизилась примерно на 100 тысяч по сравнению с осенью 2009 года. Однако при этом застройщики повысили стоимость квартир в кирпичных домах в среднем на 10%.

 Рынок торговой недвижимости: значительно упали цены на аренду почти на 30% и составили в среднем 400 - 800 руб./кв.м. Пользуются спросом небольшие торговые помещения под продуктовые магазины и промтовары. Что касается продажи недвижимости, то стоимость варьируется в пределах 70 - 80 тыс. руб./кв.м. Сроки экспозиции увеличились от года до двух.

 Рынок офисной недвижимости: после стремительного падения арендных ставок в начале 2009 года, наступил период стабилизации. Результаты четвертого квартала показали, что «дно» пройдено и в 2010 году постепенно начнется  рост цен на офисную недвижимость (от 3% до 7% в зависимости от качества помещений). В среднем арендные ставки составляют 500-800 руб./кв.м., продажа офисного помещения варьируется в пределах  60-70 тыс. руб./кв.м. в зависимости от месторасположения здания и других особенностей.

 Рынок складской недвижимости: предложение будет сокращаться к концу 2010 года,  что приведет к дефициту вакантных площадей, а, далее росту арендных ставок. На сегодняшний день арендные ставки находятся в пределах 150-350 руб./кв.м., в зависимости от качественности складского помещения и расположенности относительно центральных магистралей и центра города. Продажа складской недвижимости в районе 20-30 тыс. руб./кв.м.

  Рынок земли: что касается земельных участков под ИЖС, то здесь, напротив зафиксирован небольшой подъем в цене на 20%, также земельные массивы в Белгородской области от 1га по-прежнему в цене, спрос на которые только возрастает.  Например, стоимость земельного участка площадью 15 соток в Таврово-3 составляет в среднем 700 тыс. рублей, что на 100 тыс. больше по сравнению с осенью 2009г, в Новосадовом – 850 тыс. руб. что также на 100-150 тыс. руб. превышает прежнюю цену Покупка участка, конечно, связана с сезонностью, весной желающих приобрести землю больше.



«СИТИ-Город» — операции с квартирами, земельными участками и коммерческой недвижимостью в Белгороде и Белгородской области!!!

ТД 31

Срочная продажа:

г.Белгород ул. Некрасова 30б , Панель 3/5эт., 3-х ком.кв. 64/46/9 с/у разд.кафель, встроен. кухня современная, гостиная, шкаф купе, ремонт отличный современный, паркет, балкон стекло отделан под дерево, кладовая, мет.дверь.

Цена 2 150 000рублей

 

 

г.Белгород, улица Щорса, дом 47,

2-х комнатная квартира 3/9этаж, панель, 52/30/9, 2 балкона (стекло), окна ПВХ, новая сантехника и трубы, с/у раздельный в кафеле, везде ламинат, увеличины радиаторы, все окна на одну сторону во двор.

Цена 2 150 000рублей


Наш город:

Белгородский Государственный Университет

Диорама "Огненная дуга"

Детская поликлиника

Въезд в город №1

Транспортное кольцо (одно из многих)

Hosted by uCoz